1996〜2006年築, 専有面積59.49㎡〜79.49㎡の平均販売価格
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ロイヤルヒル北野
兵庫県神戸市中央区加納町二丁目
/ 新神戸駅 徒歩2分
2001年築 / 13階建 / 41戸 / SRC造
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7階 / 69.49㎡の場合
相場
4,564万円
65.7万円/㎡
3,262
4,130
4,998
5,865
AI査定結果
推定相場価格
4,564万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,130万円〜4,998万円
59.4万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月16日
ロイヤルヒル北野
4,880万円（70.2万円/㎡）/ 7階 / 69.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 4,880万円 | 70.2万円 | 7階 | 69.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/18 | 4,980万円 | 71.7万円 | 6階 | 69.49㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/09/02 | 3,800万円 | 50.5万円 | 7階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 4,490万円 | 62.4万円 | 6階 | 71.92㎡ | 2LDK+S+ | 北西 |
| 2024/08/05 | 4,490万円 | 62.4万円 | 6階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/18 | 4,580万円 | 63.7万円 | 6階 | 71.92㎡ | 2LDK+S+ | 北西 |
| 2024/07/15 | 4,580万円 | 63.7万円 | 6階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/26 | 4,680万円 | 65.1万円 | 6階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/21 | 4,780万円 | 66.5万円 | 6階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/05/12 | 4,780万円 | 66.5万円 | 6階 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/15 | 4,880万円 | 67.9万円 | 6階 | 71.92㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は63.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | ロイヤルヒル北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 4,880万円 | 70.2万円 | 69.49㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/29 | コムーネ山本通弐番館 神戸市中央区山本通四丁目 | 元町駅9分 | 3,580万円 | 55.2万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/13 | プレステージ諏訪山公園 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅8分 | 3,530万円 | 61.7万円 | 57.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/07 | サニーヒル北野 神戸市中央区山本通三丁目 | 県庁前駅10分 | 2,999万円 | 54.4万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/13 | ヴィーナスコート山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅10分 | 4,880万円 | 56.9万円 | 85.81㎡ | 2LDK+納戸×1 | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/24 | 神戸山本通パーク・ホームズ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅7分 | 6,480万円 | 80.1万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/06 | ラ・マナージュ異人館通 神戸市中央区山本通三丁目 | 元町駅14分 | 6,480万円 | 80.2万円 | 80.81㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/21 | ル・コラージュ異人館通ドミシール 神戸市中央区山本通三丁目 | 元町駅12分 | 6,780万円 | 83.9万円 | 80.81㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/02 | プレステージ山手県庁通り 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅5分 | 3,180万円 | 55.2万円 | 57.63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/27 | リブコート神戸山の手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅7分 | 2,780万円 | 52.8万円 | 52.68㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/06 | サンフローラ県庁前 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅6分 | 4,380万円 | 68.2万円 | 64.22㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/16 | ヒルズ神戸大倉山 神戸市中央区楠町三丁目 | 大倉山駅1分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/22 | エスリード大倉山 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 3,398万円 | 54.8万円 | 62㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ワコーレ山手フラッツ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 神戸駅11分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/23 | ワコーレ大倉山フラッツ 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | ランデージ神戸山の手館 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,380万円 | 56.7万円 | 59.58㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/23 | アーバンヴィレッジ神戸中山手 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 4,090万円 | 71.3万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ローレル相楽園 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 3,990万円 | 53.6万円 | 74.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/17 | ファスタージュ相楽園 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 4,580万円 | 66.9万円 | 68.46㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/15 | グラン・フェルティ神戸山手通り 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅5分 | 4,880万円 | 79.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ワコーレ山本通グランツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 3,490万円 | 58.0万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | RC |
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ポイント
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兵庫県神戸市中央区神若通六丁目
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1996年築 / 6階建 / 15戸 / RC造